Наши услуги

Нашим клиентам мы предоставляем следующие услуги:

• консалтинг в сфере зарубежной недвижимости;
• разработка инвестиционных проектов по индивидуальным критериям заказчика;
• подбор объекта недвижимости;
• организация поездок заказчика для просмотра подобранных вариантов;
• консультации юриста, архитектора, строителей;
• юридическое оформление сделки, структурирование финансирования покупки, оптимизация налоговых выплат;
• содействие при оформлении разрешения на пребывание;
• управление объектом недвижимости: организация обслуживания объекта, подбор персонала, ведение финансовой и налоговой отчетности.

Все свои услуги Cosmopolite предоставляет по принципу «все включено».

Преимущества работы с Cosmopolite

Обычно компания-брокер, которая берет от 500 до 1000 евро в форме предоплаты, не несет ответственности за качество дальнейшей работы с вами в стране, где вы приобретаете недвижимость. Вас «передают» местному агентству, в обязанности которого должно входить предоставление русскоговорящего сотрудника и требование оплаты 10 000 евро для снятия с продажи понравившегося вам объекта. Все это увеличивает шансы на то, что поездка пройдет впустую и вы только потеряете время. Кроме того, если выбранные объекты находятся в значительном удалении друг от друга, вам придется взять на себя транспортные расходы сопровождающего вас агента.

Мы также берем на себя организацию транспорта: для просмотра отобранных вариантов вам будет предоставлен удобный автомобиль с водителем и русскоговорящим сотрудником нашей компании, поэтому вы сможете полностью сконцентрироваться на главной цели вашего визита.

Мы предоставим вам специалиста-архитектора, который обследует выбранное здание, чтобы выявить скрытые дефекты постройки. Это поможет оценить реальную стоимость объекта и избежать лишних финансовых затрат (здание с плохо заложенным фундаментом, которое, пусть медленно, но «плывет»; новая крыша на старой деревянной основе; наличие термитов; качество использованных материалов в данном строении и многое другое). Также мы исследуем специфику района, в котором находится объект, и проинформируем вас о его особенностях: возможна ли перепланировка, есть ли рядом промышленные или сельскохозяйственные объекты, которые могут впоследствии докучать, и т. п.

Оформление любой сделки требует юридической поддержки. В целях соблюдения ваших интересов, Cosmopolite предоставит вам юриста, который обеспечит квалифицированную помощь в переговорах и составлении документов для совершения сделки, учитывая при этом ваши пожелания в вопросах наследования, вида проживания и пр.